容大咨询承接前海酒类商品进口原料交易中心中国酒类期货现货交易所项目可行性研究报告

作者： 发布时间：2015/1/14 12:06:35 点击量：

第一章 项目概况
    1.1项目概况
    1.1.1项目名称
    中国酒类期货现货交易所项目
    1.1.2项目承办单位
    深圳市中糖酒业期货现货交易所有限公司
    1.1.3项目建设地点
    深圳南山区茶光路集成电路设计应用产业园一楼
   1.1.4项目办公地点
    深圳市前海企业公馆九号酒交所
    1.1.5项目建设内容、建设方案及建设规模
    本项目总体规划建筑面积2400平方米，地点由深圳南山区茶光路集成电路设计应用产业园提供。根据项目功能定位，结合深圳市的资源优势、产业规划、服务范围以及城市发展的需要，中国酒类期货现货交易所主要为酒类交易区。交易区设置1000个席位，每个席位1.8平方米，每个席位每年会员费为4万元。
    1.1.6项目建设周期
    本项目建设周期总计为6个月，从2014年5月开始，至2014年10月结束。
第二章 市场分析
    2.1外国酒品牌及分类
    外国酒基本上是以不同生产方法来分类的，将酒分成蒸馏酒、酿造酒和配制酒三大类。
    2.2白酒行业市场分析   
    1.华东地区市场概述：
    华东白酒市场基本上被外地白酒垄断，知名品牌占主流，华东地区白酒消费多属实惠型消费，30元以下的中低档白酒为主要消费，38度浓香型白酒属于消费主流，消费者关注要素依次为：价格、度数和品牌，市场潜力巨大。
    2.华南市场概述：
    华南白酒消费市场庞大，竞争相当激烈。华南经济发达，有钱人多，打工的也多，因此，高端、超高端白酒以及低档白酒都拥有庞大的消费群，但以中档白酒的销售量最大，川酒在广东占据了较大的市场份额，2005年其在广东市场的瘦身，起到了引导华南白酒市场从原来的品牌数量竞争向品牌质量对决转化的作用。华南本土酒业并不发达，产量档次都满足不了市场需要，加之广东市场的高度开放，消费者接触的品牌多而杂，因此在选择产品时更注重品牌和口味。
    3.华中市场概述：
    长期受串酒和黔酒的辐射影响，从整体的市场份额看，川酒“六朵金花”在华中的销售不错，五粮液在高档酒的龙头地位稳固；价格在4——5元的沱牌在低档领域的优势几乎无人能及；黔酒较突出的品牌有茅台、贵州醇、习酒等。由于华中地区尤其是湖北消费者，具有实惠型与面子型并重的消费观，消费者主要关注的要素是品牌、价格和口感。
    4.华北市场概述：
    白酒消费大区。也是白酒品牌必争之地，由于区域内各省市地理条件和经济条件差异巨大，华北白酒市场缺乏共性，总体来说，竞争品牌分为三类：
    1）地产酒。以津酒、板烧酒、御河老窖等为代表的本地酒，有政府支持和本地消费者的情感支持
    2）品牌酒：以金剑南系列、泸洲老窖系列为代表的全国知名品牌，拥有全国知名品牌身份和成熟市场的经营模式。
    3）外地酒：以黑土地，白杨酒为代表的外地酒，生产规模有限，但销售较为灵活。
    5.西南市场概述
    四川是产酒大省，川酒品牌占据绝对优势，由于品牌众多，竞争十分激烈，消费者对酒文化认识较多，注重酒品的综合素质，对价格、促销等较为敏感，购买时考虑的因素依次是价格、口感和质量。由于本土企业实力雄厚，外地白酒要想在西南有所作为，难度相当大。
    6.西北地区市场概述：
    受地域、文化和习惯等因素的影响，西北地区消费者对地产白酒具有较强的偏好和忠诚度。新疆一百余家白酒企业年产白酒约为7万吨，其中，地产白酒伊力特和肖尔布拉克的年产量共为4万余吨，占新疆白酒年产量的一半以上，这些地产白酒已经成为新疆白酒的产业中心。陕西是酒类消费大省，仅白酒一项，年平均消费量就达十万余吨，以西凤、太白为首的地产酒在当地白酒市场仍占有绝对优势，但该省白酒产量很小，历来为酒企的必争之地。
    7.东北地区概述：
    东北白酒市场需求量大，消费能力强。吉林白酒市场地产酒的竞争比较激烈，在中高档白酒市场，榆树响亮很好。
第三章 项目建设内容及建设方案
    本项目总体规划占地面积2400平方米，地点由深圳南山区茶光路集成电路设计应用产业园提供。根据项目功能定位，结合深圳市的资源优势、产业规划、服务范围以及城市发展的需要，中国酒类期货现货交易所主要为酒类交易区。交易区设置1000个席位，每个席位1.8平方米，每个席位每年会员费为4万元。
    3.1项目建设方案
    本项目总体规划占地面积2400平方米，交易区设置1000个席位，每个席位1.8平方米，每个席位每年会员费为4万元。
第四章 投资估算及资金筹措
    4.1.项目总投资估算
    项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金两部分构成。本项目总投资为3000万元，其中固定资产投资2865万元，铺底流动资金135万元。
    4.2资金筹措
    4.2.1资金来源
    项目的资金渠道一般有：国家预算内拨款；国内银行贷款（包括拨改贷、固定资产贷款、专项贷款等）；国外资金（包括国际金融组织贷款、国外政府贷款、赠款、商业贷款、出口借贷、补偿贸易等）；自筹资金（包括部门、地方、企业自筹资金）；其它资金来源。
    项目资金全部自筹。